Vacature Heembouw Senior Kostendeskundige Nieuwbouw Wonen

Je bent een (bouwkosten) autoriteit als senior calculator / kostendeskundige binnen de klantgroep Wonen en in een handomdraai kun je een eerste inschatting maken op hoofdlijnen. Met jouw zelfstandigheid en senioriteit ben je in staat om samen met de planontwikkelaar diverse investeringsscenario’s voor te leggen. Hiermee geef je mede sturing aan de haalbaarheid van trajecten om zo plekken te creëren waar mensen willen wonen.

Koffie-afspraak maken

Bij de meest uitdagende projecten binnen onze klantgroep Wonen deel jij het beste van jezelf met anderen! In het voortraject werk je met het planontwikkelingsteam aan een passend plan binnen de uitgangspunten van de klant. In overleg met de ontwikkelmanager en planontwikkelaar zorg je voor een nauwkeurige kostencalculatie zodat er onderweg geen verrassingen optreden. Natuurlijk signaleer jij wijzigingen en financiële consequenties, maar nog veel belangrijker je denkt ook mee binnen het bouwteam om voor de klant de beste prijs-kwaliteit verhouding te bereiken. Samen met de architect, constructeur, strategische partners en leveranciers zorg je ervoor dat we komen tot het juiste scenario.

Naast je rol in onze projecten zul je actief bijdragen aan ontwikkelingen binnen ons team op het gebied van kostendatabases en 5D BIM met directe (parametrische) koppeling tussen ontwerp, financiën en planning.

Kern verantwoordelijkheden

Zelfstandig financieel uitwerken van de klantvraag tot aan de aannemingsovereenkomst;
Sturende rol binnen het projectteam op het gebied van prijsvorming en kostenexpertise;
Adviseren over de kostenimplicaties en de financiële haalbaarheid;
Aansturing en begeleiding van externe partijen, zoals strategische partners, etc.;
Verantwoordelijk voor de bepaling van de juiste kostprijs;
Een professionele sparringpartner voor een externe kostendeskundige;
Uitdragen visie & cultuur Heembouw.

Je bent een echte conceptueel denker met goede communicatieve skills. Je maakt makkelijk verbinding met je omgeving en houdt wel van een uitdaging.

Om bij elk project positieve verwondering op te roepen bij de klant, heb je het volgende in huis:

Sterke communicatieve vaardigheden intern en extern
Analytisch denkvermogen
Conceptueel denken en handelen
Gedreven voor resultaat en klanttevredenheid
Samenwerken en in staat om in te leven in anderen (zowel collega’s als externe partijen); verbindend gedrag
Stimuleren en implementeren van nieuwe productinnovaties

Kennis en ervaring

Ruimte ervaring en kostendeskundige op het gebied van prijs en product (prijsvorming)
Kennis hebben van prijsontwikkelingen in de markt
Wet- en regelgeving o.g.v. bouwbesluit
Haalbaarheid studies opzetten m.b.v. kengetalen
BIM-modellen kunnen gebruiken
Minimaal HBO denk- en werkniveau

Onze drive is een plek te creëren waar jij graag wilt zijn. Zoals voor jou de klantwens centraal staat, zo staat voor ons jouw wens centraal. Waar wil je naartoe met je carrière en hoe bereiken we dat? Om te beginnen hebben we het volgende voor je geregeld:

- Natuurlijk salaris inclusief een individuele tantièmeregeling.
- Een leaseauto, laptop en een mobiele telefoon.
- Maar liefst 40 vrije dagen! Daarvan kun je er 20 zelf invullen qua planning (dit geldt bij een fulltime werkweek).
- 2 goede doelen dagen per jaar die jij zelf mag invullen bij een goede doelenorganisatie.
- Bij Heembouw bieden wij de mogelijkheid om ook vanuit huis te werken. Je werkt minimaal 2 afgesproken dagen met je team op kantoor, de overige dagen ben je vrij om thuis te werken of om toch naar kantoor te gaan. Meer weten? Klik dan hier.
- Uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheden, met mogelijkheden om door te groeien.
- Een warm bad bij binnenkomst; een uitgebreid introductieprogramma van 2 maanden, waarin je de hele organisatie ziet en leert kennen.

Kom je bij Heembouw werken, dan ga je werken bij een collegiale groep mensen die betrokken en loyaal is, mensen die samen werk leveren waar ze trots op zijn. En dan zijn we ook nog eens drie keer op rij uitgeroepen tot beste werkgever in de bouw en infra én één van de meest financieel gezonde familie-bouwbedrijven van Nederland.

Heembouw heeft het allemaal: nieuwsgierigheid, originaliteit, ambitie, verbinding en concrete acties. Vol trots werken we met zijn 300-en samen aan de mooiste projecten. Continue innovatie en verbetering, met specialisten in huis en volgens de nieuwste technieken en methodes. En allemaal vanuit ons Lean fundament.

Heembouw Wonen is nog relatief jong binnen de Heembouw groep en richt zicht op nieuwbouw en renovatie en onderhoud. Onze ambitie is groot: in drie jaar tijd is onze omzet verdubbeld. Dan willen we ook nog bekend staan als de innovatieve (ontwikkelende) bouwer die ‘plekken creëert waar mensen graag wonen’. We werken vanuit ons kantoor in Roelofarendsveen, waar je zo bent vanaf de A4.

Ben jij die verbinder die binnen een handomdraai op hoofdlijnen een eerste inschatting kan maken van wat een nieuwbouw project kost? Dan maken we graag kennis met je.

skip

Dit biedt Heembouw

In mei 2022 is Heembouw, evenals in 2021, uitgeroepen tot beste werkgever van de bouw & infra. In 2021 zijn we zelfs verkozen tot beste werkgever van Nederland. Dit alles op basis van een grootschalig onderzoek door Effectory naar goed werkgeverschap, uitgevoerd in 90 landen. Ruim 1 miljoen medewerkers beoordeelden hun werkgever. Ons jaarlijkse medewerkersonderzoek laat het ook zien: bij Heembouw zit je goed op je plek. Dat vinden wij niet alleen, ook de Cobouw gaf ons in 2018 de titel Beste werkgever van de bouw.
Als je bij ons in dienst komt, hebben we al uitgebreid kennis gemaakt met elkaar. En hebben wij als werkgever en jij als werknemer de overtuiging en het vertrouwen dat we goed bij elkaar passen. Dat maken we graag concreet. Daarom krijg je van ons direct een vast contract. Dat is wel zo duidelijk.
Bij Heembouw treed je niet zomaar in dienst. We maken daar een echte belevenis van. We willen dat nieuwe mensen onze organisatie van voor naar achter en van boven naar beneden leren kennen. We hebben een uitgebreid introductieprogramma van twee maanden, waarin je de hele organisatie ziet en leert kennen. Een warm bad voor iedereen.
Als familiebedrijf hebben we een lange termijn visie en focus op de mens. Inmiddels zijn we een bedrijf met bijna 300 medewerkers, maar toch is Heembouw nog steeds een familie. Waar jong en oud van elkaar leert, elkaar helpt en waar we open en eerlijk durven te zijn. Waar alle ruimte is om jezelf te ontwikkelen. Want om plekken te kunnen creëren waar mensen willen zijn, moeten we eerst zelf een bedrijf zijn waar mensen graag komen.
Onze medewerkers krijgen veel ruimte. Verantwoordelijkheden liggen laag, en als je een idee hebt om de zaken anders aan te pakken, dan krijg je de mogelijkheid hiermee aan de slag te gaan. Wij vinden het belangrijk dat je jouw talent verder kunt ontwikkelen. Samen maken we een persoonlijk ontwikkelplan, waarvan we de voortgang tijdens coaching overleg volgen. Ontwikkeling is bij ons geen loze kreet, maar we doen het echt.
Innoveren is essentieel om ons als organisatie duurzaam te ontwikkelen en voor onze talenten een aantrekkelijke werkgever te zijn. Bovendien is innovatie onmisbaar om onze klanten te blijven verrassen. Bij Heembouw is innovatie onderdeel van ons dagelijks werk. Daar krijg je tijd en ruimte voor. Omdat we altijd nieuwsgierig zijn naar vernieuwing.
Actieve betrokkenheid bij maatschappelijke activiteiten, is iets waar we bij Heembouw allemaal warm voor lopen. Vanuit persoonlijke groei bieden we onze mensen de ruimte en gelegenheid om zich actief in te zetten voor goede doelen. Elke Heembouwer in vaste dienst heeft hiervoor zogenoemde ‘goede doelen dagen’ ter beschikking, waarvoor geen verlof hoeft te worden aangevraagd. Om aan de slag te gaan voor ‘iets’ goeds; activiteiten die een positieve bijdrage leveren aan het welzijn van mensen in de breedste zin van het woord en/of aan de natuur en omgeving. En daarmee samen de wereld een beetje beter te maken.